关于切实做好2019年春节期间物业服务和安全维稳工作的通知

全县各物业服务企业:

? ? ? 2019年春节将至,为进一步做好春节期间全县物业小区的管理和安全维稳工作,营造欢乐、祥和的节日气氛,现将相关事宜通知如下:

? ? ? ?一、工作内容

? ? ?(一)大力营造浓厚的节日氛围。各物业服务企业要采取多种方式、借助多种媒介,通过在物业小区出入口悬挂灯笼、横幅、插放彩旗、摆放鲜花盆栽、开展与业主的各种联欢等活动,努力营造喜庆的节日氛围。

? ? ?(二)积极开展“送温暖献爱心”活动。各物业服务企业针对小区实际情况,对孤寡老人、伤残人士及留守儿童等社会弱势群体,要服务上门,提供力所能及的关心和帮助。

? ? ?(三)加强环境卫生整治。各物业服务企业要在节前对管辖区域内环境卫生及时清理打扫,做到生活垃圾及时清运及日常保洁工作。要确保环卫设施完好,下水道通畅,无堵塞、无污水外溢,无积水。尤其要对一些卫生死角进行彻底清理,杜绝过道、楼梯口等公共场所乱堆乱放、乱贴乱画、乱搭乱建等现象,保持小区整洁、干净,确保节日期间小区环境卫生整洁。

? ? ?(四)做好安全防范工作。各物业服务企业要将安全工作作为春节期间工作重点,进一步完善各项安全防范措施,强化管理机制和责任意识。

? ? ? 1、做好安全隐患排查工作。节前要针对物业管理区域内自行管理的电梯、配电室、消防、供水等设施设备的运行情况进行一次安全性能检查,并认真做好相关的维护工作。特别是要加强对消防设施设备的检查和测试工作,重点对消防栓水源、灭火器具药剂(粉、气)、烟感器、消防水带等设施情况进行检查,发现问题及时解决,保证设施设备完好,发现问题能解决的及时解决,不能解决的及时上报有关部门协助解决,防患于未然。

? ? ? 2、做好应急事件防范工作。制定春节期间小区安全防范应急预案,与社区、挂片民警等建立联防制度,加强对重点区域的巡逻,做好小区防盗、防火、防车辆事故等工作。

? ? ? 3、做好春节期间的值班工作。各物业服务企业要建立完善24小时值班制度,在物业服务区域内显着位置公布值班电话,维修值班人员必须随时到岗,做好及时报修和抢修工作,确保提供服务及时到位。各物业服务企业要确保春节期间通讯畅通,发生重大应急和突发事件时要及时上报。

? ? ? 4、建立24小时巡逻制度。严格落实访客进出登记制度、节假日值班制度、重点区域巡查制度,进一步加强对门禁、监控等安防设施的维护,落实好人防、技防、物防、消防等安全措施,排除一切不安全因素。

? ? ? 5、做好宣传引导工作。各企业要通过板报、宣传栏等形式加强住宅小区安全宣传和教育,完善物业管理区域内的公共信息标识,特别要在水池、消防通道、湿滑地面等易发安全事故的地点设置安全警示和温馨提示。

? ? ? 二、工作要求

? ? ?(一)提高认识,加强领导。各物业服务企业要高度重视春节期间营造节日氛围及安全稳定工作,指定专人负责,落实责任,精心安排落实各项措施,认真组织实施,确保节日期间小区的安全与稳定。

? ? ?(二)加大宣传,正面引导。要借助春节时机,加强正确的舆论宣传和引导,争取广大人民群众对物业管理工作的理解和支持,营造“小区是我家,管理靠大家”的全社会参与的良好意识和氛围。

特此通知




??????????


? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 镇平县房产管理局物业管理办公室

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2019年1月31日