房屋专项维修资金使用流程



一、业务流程
申请—受理—初审—办理备案—复审—开户划款—组织施工—竣工验收—决算核减
二、办理时限:初审(3个工作日)、复审(5个工作日)、开户划款(3个工作日)、决算核减(5个工作日)。
三、所需要件
(一)申请时需提交:
1、申请人身份证件、相关业主房产证、委托书;
2、该项目竣工验收证明(或竣工验收备案手续);
3、物价局核定的该小区物业收费标准;
4、物业公司与业主签订的物业服务合同;
5、有业主委员会的,应提交业主委员会备案手续;
6、维修部位为电梯的,应提交电梯销售安装合同、电梯准运证(质量技术监督局首次验收合格核发);
7、维修部位为共用设备的,应提交设备销售安装合同。
8、以上资料除委托书外,均验原件,交复印件。
(二)初审需提交:
《南阳市房屋专项维修资金使用申请表》、《维修和更新改造方案》及预算、《工程招投标证明》。
(三)复审需提交:
《维修和更新改造方案公示证明》、业主确认证明材料、《南阳市房屋专项维修资金使用备案表》。
(四)决算核减需提交:
《维修和更新改造工程验收报告》、《维修和更新改造工程决算书》及公示证明。